値下げ物件
敷地内駐車場2台駐車可能（車種による）！2026年4月完成しました！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
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【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【収納】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 
【キッチン】 
【洗面台】 -
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 1階のトイレ。 
【洋室】 
【収納】 -
【玄関】 
【玄関】 
【収納】 
【トイレ】 2階のトイレ。 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
高台に立地
陽当り良好
2階建
◆敷地内駐車場2台駐車可能（車種による）！
◆2026年4月完成
～ライフインフォメーション～
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区伊勝町１丁目 2号地 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『本山』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋市名城線『本山』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋市名城線『名古屋大学』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市バス栄17系統『「前山町」停留所』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公100.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-55505号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公152.27㎡(46.06坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.3m 間口 約7.54m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文教地区 10m高度地区 緑化地域 | ||
| 小学区 | 伊勝小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 川名中学校 徒歩14分 (約1080m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊勝小学校 徒歩6分 (約470m) 川名中学校 徒歩14分 (約1080m) マックスバリュ川原店 徒歩9分 (約680m) 八百鮮川原通店 徒歩10分 (約790m) 名古屋田代郵便局 徒歩9分 (約670m) かわな病院 徒歩14分 (約1050m) 愛厚昭和荘保育園 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ◆シロアリ保証5年 ◆地盤保証20年 ◆階段足下灯 ◆全室ペアガラス |
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| 物件番号 | 4471084 | 取引態様 | 媒介 |
