敷地内駐車場2台駐車可能（車種による）！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
◆敷地内駐車場2台駐車可能（車種による）！
◆2026年4月完成
～ライフインフォメーション～
物件概要
| 価格 | 6,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区伊勝町１丁目 1号地 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『本山』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋市名城線『本山』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋市名城線『名古屋大学』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市バス栄17系統『「前山町」停留所』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公100.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-55505号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公152.27㎡(46.06坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.3m 間口 約7.54m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文教地区 10m高度地区 緑化地域 | ||
| 小学区 | 伊勝小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 川名中学校 徒歩14分 (約1080m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊勝小学校 徒歩6分 (約470m) 川名中学校 徒歩14分 (約1080m) マックスバリュ川原店 徒歩9分 (約680m) 八百鮮川原通店 徒歩10分 (約790m) 名古屋田代郵便局 徒歩9分 (約670m) かわな病院 徒歩14分 (約1050m) 愛厚昭和荘保育園 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ◆シロアリ保証5年 ◆地盤保証20年 ◆階段足下灯 ◆全室ペアガラス |
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| 物件番号 | 4471084 | 取引態様 | 媒介 |
