敷地内駐車場2台駐車可能（車種による）！2026年6月完成予定！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
◆地下鉄桜通線「桜山」駅まで徒歩10分
◆名古屋市バス金山12系統他「滝子」停留所まで徒歩5分
◆敷地内駐車場2台駐車可能（車種による）
◆2026年6月完成予定
～ライフインフォメーション～
御器所小学校…徒歩10分(約780m)
桜山中学校…徒歩8分(約620m)
ツルハドラッグ滝子店…徒歩5分(約380m)
Mikawaya御器所松風店…徒歩10分(約750m)
マックスバリュ瑞穂桜山…徒歩10分(約800m)
シャンピアポート…徒歩15分(約1170m)
名古屋中山郵便局…徒歩5分(約400m)
滝子幼稚園…徒歩5分(約370m)
三菱UFJ銀行滝子支店…徒歩4分(約250m)
ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】までご連絡ください。
担当：うじいえ（070-1259-8612）
物件概要
| 価格 | 5,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町１丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『桜山』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市バス金山12系統『「滝子」停留所』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公116.87㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R07確認建築CI東海A01534号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公64.27㎡(19.44坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.3m 東側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 31m高度地区 準防火地域 緑化地域 | ||
| 小学区 | 御器所小学校 徒歩1分 (約10m) | 中学区 | 桜山中学校 徒歩0分 (約6m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4608547 | 取引態様 | 媒介 |
