敷地内2台駐車可能（車種による）！2026年9月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ2箇所
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
閑静な住宅街
2階建
◆基幹バス2号系統「光ヶ丘」停留所まで徒歩7分
◆敷地内2台駐車可能（車種による）
◆2026年9月リフォーム完了予定
～リフォーム内容～
キッチン・トイレ・洗面・給湯器・建具交換
クロス・フローリング張替、畳表替、ハウスクリーニング 他
～ライフインフォメーション～
富士見台小学校…徒歩9分(約700m)
千種台中学校…徒歩14分(約1120m)
富士見台フランテ…徒歩8分(約590m)
フィールクオリテ平和公園店…徒歩7分(約560m)
Vdrug光が丘店…徒歩6分(約420m)
アピタ千代田橋…徒歩14分(約1120m)
名古屋汁谷郵便局…徒歩9分(約670m)
愛知県がんセンター…徒歩15分(約1130m)
自由ヶ丘幼稚園…徒歩7分(約510m)
物件概要
| 価格 | 4,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区光が丘２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩20分 (約1600m) 基幹バス2号系統『「光ヶ丘」停留所』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公121.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1989年(昭和64年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 土地面積 | 公159.5㎡(48.24坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 外壁後退距離1.0ｍ 10m高度地区 緑化地域 | ||
| 小学区 | 富士見台小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 千種台中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富士見台小学校 徒歩9分 (約700m) 千種台中学校 徒歩14分 (約1120m) 富士見台フランテ 徒歩8分 (約590m) フィールクオリテ平和公園店 徒歩7分 (約560m) Vdrug光が丘店 徒歩6分 (約420m) アピタ千代田橋 徒歩14分 (約1120m) 名古屋汁谷郵便局 徒歩9分 (約670m) 愛知県がんセンター 徒歩15分 (約1130m) 自由ヶ丘幼稚園 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | ◆2026年9月リフォーム完了 キッチン・トイレ・洗面・給湯器・建具交換 クロス・フローリング張替、畳表替、ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4758915 | 取引態様 | 媒介 |
