値下げ物件
ペット飼育可能（規約による制限あり）！2025年8月リフォーム完了しました！南東角部屋陽当たり良好！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 LD17.3帖 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 K3.7帖 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【洗濯機置場】 
【トイレ】 -
【洋室】 洋室5.3帖 
【洋室】 洋室7帖 
【収納】 
【玄関】 
【収納】 
【廊下】 
【収納】 -
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
CATV
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
陽当り良好
ペット相談
◆地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅まで徒歩4分！
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）！
◆2025年8月リフォーム完了！
～リフォーム内容～
システムキッチン・浴室・洗面・トイレ新規交換
全室クロス・フローリング張替、建具交換、ハウスクリーニング 他
～ライフインフォメーション～
丸の内小学校…徒歩8分(約590m)
丸の内中学校…徒歩10分(約750m)
タチヤ 錦二丁目店…徒歩8分(約600m)
ナゴヤ キッチュ エ ビオ…徒歩11分(約880m)
ウェルシア名古屋丸の内2丁目店…徒歩4分(約280m)
セリア名古屋丸の内店…徒歩5分(約360m)
名古屋丸の内郵便局…徒歩7分(約500m)
中日病院…徒歩5分(約360m)
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『丸の内』 徒歩4分 (約320m) 名古屋市桜通線『丸の内』 徒歩4分 (約320m) 名古屋市東山線『伏見』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.01㎡ | 所在階 | 12階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.17㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 21戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東急建設（株） | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火）緑化地域 駐車場整備地区 | ||
| 小学区 | 丸の内小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 丸の内中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 30,000円/月 |
| その他費用 | CATV:525円/月 |
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| 周辺環境 | 丸の内小学校 徒歩8分 (約590m) 丸の内中学校 徒歩10分 (約750m) タチヤ 錦二丁目店 徒歩8分 (約600m) ナゴヤ キッチュ エ ビオ 徒歩11分 (約880m) ウェルシア名古屋丸の内2丁目店 徒歩4分 (約280m) セリア名古屋丸の内店 徒歩5分 (約360m) 名古屋丸の内郵便局 徒歩7分 (約500m) 中日病院 徒歩5分 (約360m) |
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| 備考 | ◆快適な暮らしを守るオートロック付 ◆ペット飼育可能（規約による制限あり） ◆2025年8月リフォーム済 システムキッチン・浴室・洗面・トイレ新規交換 全室クロス・フローリング張替、建具交換、ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 3682686 | 取引態様 | 媒介 |
