値下げ物件
【間取り】
専有面積101.63㎡の4LDK。
【外観】
2014年7月築。総戸数137戸。
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【外観】 2014年7月築。総戸数137戸。 
【リビング】 2025年12月フルリフォーム完了しました。 
【リビング】 全室クロス・床材重ね張りしました。 
【リビング】 ハウスクリーニング実施済みです。 
【リビング】 14帖のリビング・ダイニング。 
【リビング】 リビングの窓からはあたたかな日差しが差し込みます。 
【リビング】 3.7帖のキッチン。 -
【キッチン】 システムキッチン新規交換しました。 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 後片付けに便利な食洗器付きです。 
【キッチン】 リビングの様子を見ながらも料理に専念することができます。 
【室内設備】 給湯器新規交換しました。 
【洗面台】 洗面化粧台新規交換しました。 -
【洗面台】 
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 ユニットバス新規交換しました。 
【浴室】 
【トイレ】 トイレ新規交換しました。 
【洋室】 4.5帖の洋室。 -
【洋室】 4.5帖の洋室。 
【収納】 4.5帖の洋室のクローゼット。 
【洋室】 5帖の洋室。 
【収納】 5帖の洋室のクローゼット。 
【洋室】 6帖の洋室。 
【ウォークインクローゼット】 6帖の洋室のウォークインクローゼット。 
【ウォークインクローゼット】 6帖の洋室のウォークインクローゼット。 -
【洋室】 8帖の洋室。 
【洋室】 8帖の洋室。 
【洋室】 8帖の洋室。 
【収納】 8帖の洋室クローゼット。 
【玄関】 玄関横にはシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます。 
【その他室内】 
【その他室内】 専用庭（24.56㎡・490円/月）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
マルチメディアコンセント
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
複層ガラス
フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南庭
専用庭
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
ペット相談
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）！
◆1階部分専用庭付き！（24.56㎡・490円/月）！
◆2025年12月リフォーム完了！
～リフォーム内容～
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換
クロス・クッションフロア重ね張り、建具交換・ハウスクリーニング
～ライフインフォメーション～
高見小学校…徒歩10分(約740m)
若水中学校…徒歩11分(約830m)
プロムナード高見…徒歩8分(約570m)
コープあいちなかた…徒歩9分(約690m)
スギ薬局谷口店…徒歩14分(約1050m)
名古屋天満通郵便局…徒歩6分(約470m)
名古屋市立大学医学部附属東部医療センター…徒歩13分(約980m)
千種生涯学習センター…徒歩6分(約420m)
ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】までご連絡ください。
担当：うじいえ（070-1259-8612）
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区振甫町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 101.63㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向3.29㎡ |
| その他 | 24.56㎡ 490円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 137戸 | 面積 | 敷地:6104.27㎡ |
| 築年月 | 2014年(平成26年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：3,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 20m高度地区 緑化地域 | ||
| 小学区 | 高見小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 若水中学校 徒歩11分 (約830m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,820円/月 | 修繕積立金 | 10,980円/月 |
| その他費用 | オプティキャスト施設利用料:495円/月 |
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| 周辺環境 | 高見小学校 徒歩10分 (約740m) 若水中学校 徒歩11分 (約830m) プロムナード高見 徒歩8分 (約570m) コープあいちなかた 徒歩9分 (約690m) スギ薬局谷口店 徒歩14分 (約1050m) 名古屋天満通郵便局 徒歩6分 (約470m) 名古屋市立大学医学部附属東部医療センター 徒歩13分 (約980m) 千種生涯学習センター 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | ◆ペット飼育可能（規約による制限あり） ◆2025年12月リフォーム完了 キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換 クロス・クッションフロア重ね張り、建具交換・ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4101663 | 取引態様 | 媒介 |
