値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【ロビー】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
照明器具
CATV
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
納戸
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南西角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
陽当り良好
最上階
上階無
ペット相談
◆名鉄瀬戸線「森下」駅まで徒歩14分
◆基幹バス2号系統「山口町」停留所まで徒歩6分
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）
◆2026年4月リフォーム完了予定
～リフォーム内容～
システムキッチン・ユニットバス・洗濯台・洗濯パン・トイレ・建具交換
フローリング・クロス張替、照明器具・LD部分床暖房設置ハウスクリーニング 他
～ライフインフォメーション～
東白壁小学校…徒歩8分(約610m)
冨士中学校…徒歩23分(約1810m)
マックスバリュ代官店…徒歩7分(約540m)
徳川公設市場…徒歩8分(約600m)
スギ薬局白壁店…徒歩7分(約510m)
名古屋東郵便局…徒歩6分(約440m)
ルナ保育園…徒歩6分(約480m)
三菱UFJ銀行東支店…徒歩3分(約240m)
東区役所…徒歩7分(約490m)
ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】までご連絡ください。
担当：うじいえ（070-1259-8612）
物件概要
| 価格 | 6,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『森下』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄瀬戸線『尼ヶ坂』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市桜通線『高岳』 徒歩18分 (約1440m) 基幹バス2号系統『「山口町」停留所』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 114.24㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向30.14㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 23戸 | 面積 | 敷地:2625.98㎡ |
| 築年月 | 2003年(平成15年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 東白壁小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 冨士中学校 徒歩23分 (約1810m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 21,000円/月 |
| その他費用 | 町内会費:2400円/年 CATV:525円/月 |
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| 周辺環境 | 東白壁小学校 徒歩8分 (約610m) 冨士中学校 徒歩23分 (約1810m) マックスバリュ代官店 徒歩7分 (約540m) 徳川公設市場 徒歩8分 (約600m) スギ薬局白壁店 徒歩7分 (約510m) 名古屋東郵便局 徒歩6分 (約440m) ルナ保育園 徒歩6分 (約480m) 三菱UFJ銀行東支店 徒歩3分 (約240m) 東区役所 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | ◆ペット飼育可能（規約による制限あり） ◆2026年4月リフォーム完了予定 システムキッチン・ユニットバス・洗濯台・洗濯パン・トイレ・建具交換 フローリング・クロス張替、照明器具・LD部分床暖房設置ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4597555 | 取引態様 | 媒介 |
