ペット飼育可能（規約による制限あり）！2026年4月リフォーム完了予定！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
3方角住戸
陽当り良好
最上階
上階無
ペット相談
◆地下鉄鶴舞線「川名」駅まで徒歩11分
◆名古屋市バス金山16系統「藤成通五丁目」停留所まで徒歩1分
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）
◆2026年4月リフォーム完了予定
～リフォーム内容～
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・配管交換
全室クロス・床材貼替、建具交換、ハウスクリーニング 他
～ライフインフォメーション～
松栄小学校…徒歩11分(約870m)
桜山中学校…徒歩20分(約1560m)
旬楽膳 石川橋店…徒歩6分(約440m)
成城石井石川橋店…徒歩8分(約590m)
ドラッグスギヤマ石川橋店…徒歩6分(約440m)
名古屋石川橋郵便局…徒歩6分(約420m)
希望幼稚園…徒歩11分(約860m)
三菱UFJ銀行石川橋支店…徒歩5分(約330m)
ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】までご連絡ください。
担当：うじいえ（070-1259-8612）
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通６丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『川名』 徒歩11分 (約880m) 名古屋市桜通線『桜山』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市バス金山16系統『「藤成通五丁目」停留所』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.06㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 44戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社小野工務店 | ||
| 管理会社 | 丸美総合管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 絶対高45m高度地区 準防火地域 緑化地域 31m高度地区 | ||
| 小学区 | 松栄小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 桜山中学校 徒歩20分 (約1560m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,690円/月 | 修繕積立金 | 14,480円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松栄小学校 徒歩11分 (約870m) 桜山中学校 徒歩20分 (約1560m) 旬楽膳 石川橋店 徒歩6分 (約440m) 成城石井石川橋店 徒歩8分 (約590m) ドラッグスギヤマ石川橋店 徒歩6分 (約440m) 名古屋石川橋郵便局 徒歩6分 (約420m) 希望幼稚園 徒歩11分 (約860m) 三菱UFJ銀行石川橋支店 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | ◆ペット飼育可能（規約による制限あり） ◆2026年4月リフォーム完了予定 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・配管交換 全室クロス・床材貼替、建具交換、ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4615319 | 取引態様 | 媒介 |
