2026年3月リフォーム完了！3階部分3方角住戸です！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
BS
モニタ付インターホン
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
陽当り良好
瑕疵保証(不動産会社独自)有
◆地下鉄名城線「大曽根」駅まで徒歩9分！
◆3階部分南東角部屋！3方角住戸！
◆2026年3月リフォーム完了！
～リフォーム内容～
システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・給湯器・建具・分電盤交換
クロス・フローリング・クッションフロア交換、シューズボックス交換、ハウスクリーニング 他
～ライフインフォメーション～
旭丘小学校…徒歩9分(約700m)
桜丘中学校…徒歩8分(約590m)
マックスバリュ徳川明倫店…徒歩4分(約280m)
ウエルシア徳川明倫店…徒歩4分(約250m)
名古屋新出来郵便局…徒歩5分(約360m)
大隈病院…徒歩12分(約930m)
徳川美術館…徒歩5分(約380m)
新出来公園…徒歩6分(約430m)
ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】までご連絡ください。
担当：うじいえ（070-1259-8612）
物件概要
| 価格 | 1,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川町 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『大曽根』 徒歩12分 (約920m) 名古屋市名城線『大曽根』 徒歩9分 (約720m) 名鉄瀬戸線『森下』 徒歩11分 (約870m) 基幹バス2号系統『「徳川園新出来」停留所』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.47㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 500円/月 【駐輪場】あり 料金： 300円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 31m高度地区 緑化地域 | ||
| 小学区 | 旭丘小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩8分 (約590m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,200円/月 | 修繕積立金 | 12,220円/月 |
| その他費用 | 組合費:500円/月 |
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| 周辺環境 | 旭丘小学校 徒歩9分 (約700m) 桜丘中学校 徒歩8分 (約590m) マックスバリュ徳川明倫店 徒歩4分 (約280m) ウエルシア徳川明倫店 徒歩4分 (約250m) 名古屋新出来郵便局 徒歩5分 (約360m) 大隈病院 徒歩12分 (約930m) 徳川美術館 徒歩5分 (約380m) 新出来公園 徒歩6分 (約430m) |
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| 備考 | ◆2026年3月リフォーム完了 システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・給湯器・建具・分電盤交換 クロス・フローリング・クッションフロア交換、シューズボックス交換、ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4637144 | 取引態様 | 媒介 |
