【間取り】
専有面積83.92㎡の3LDK。
【外観】
名古屋市バス金山12系統「上山町」停留所まで徒歩2分。
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【外観】 名古屋市バス金山12系統「上山町」停留所まで徒歩2分。 
【リビング】 2025年7月リフォーム実施しました。 
【リビング】 南向きにつき、陽当り良好です。 
【リビング】 スタイリッシュで落ち着いた空間を演出するグレーのアクセントクロスを採用しました。 
【リビング】 19.9帖の広々としたLDKで開放的に過ごすことができます。 
【リビング】 LDKには収納スペースもございます。 
【リビング】 LDK19.9帖。 -
【リビング】 LDK19.9帖。 
【リビング】 LDK19.9帖。 
【室内設備】 2026年3月エアコン設置しました。 
【室内設備】 誰が来てもわかるようにモニター付きインターホンを設置いたしました。 
【キッチン】 上下が分かれたセパレートタイプのキッチンボードのため、収納としてだけでなく、作業スペースとしても使用できます。 
【キッチン】 汚れがリビングに飛び散らない壁付けキッチンです。 
【キッチン】 蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置しました。 -
【キッチン】 同時に複数のメニューを作れる3口コンロです。 
【洗面所】 
【洗面台】 3面鏡付き洗面台。朝の支度に便利です。 
【浴室】 
【室内設備】 
【トイレ】 温水便座なので寒い冬も安心です。 
【洋室】 洋室8帖。 -
【収納】 洋室8帖。 
【室内設備】 洋室8帖。2026年3月エアコン設置しました。 
【洋室】 洋室4.8帖。 
【洋室】 洋室6.7帖。 
【室内設備】 洋室6.7帖。2026年3月エアコン設置しました。 
【眺望写真】 北側の眺望。 
【玄関】 -
【バルコニー】 
【眺望写真】 南側の眺望。 
【エントランス】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
閑静な住宅街
陽当り良好
ペット不可
◆地下鉄鶴舞線「いりなか」駅まで徒歩12分
◆名古屋市バス金山12系統「上山町」停留所まで徒歩2分
◆2026年3月エアコン設置
◆2025年7月リフォーム履歴あり
～リフォーム内容～
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
フロアタイル上貼、クロス張替 他
～ライフインフォメーション～
陽明小学校…徒歩14分(約1060m)
汐路中学校…徒歩17分(約1310m)
成城石井石川橋店…徒歩5分(約380m)
旬楽膳 石川橋店…徒歩9分(約690m)
ドラッグスギヤマ石川橋店…徒歩7分(約510m)
名古屋石川橋郵便局…徒歩10分(約770m)
聖霊病院…徒歩15分(約1180m)
南山幼稚園…徒歩5分(約400m)
三菱UFJ銀行石川橋支店…徒歩9分(約660m)
ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】までご連絡ください。
担当：うじいえ（070-1259-8612）
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『いりなか』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市名城線『総合リハビリセンター』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市名城線『八事』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市バス金山12系統『「上山町」停留所』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.92㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.83㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 48戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 中部互光株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部30% 含む) / 200%(一部100% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 20m高度地区 準防火地域 緑化地域 外壁後退距離1.5ｍ 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 陽明小学校 徒歩14分 (約1060m) | 中学区 | 汐路中学校 徒歩17分 (約1310m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,055円/月 | 修繕積立金 | 12,590円/月 |
| その他費用 | 町内会費:2000円/年 |
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| 周辺環境 | 陽明小学校 徒歩14分 (約1060m) 汐路中学校 徒歩17分 (約1310m) 成城石井石川橋店 徒歩5分 (約380m) 旬楽膳 石川橋店 徒歩9分 (約690m) ドラッグスギヤマ石川橋店 徒歩7分 (約510m) 名古屋石川橋郵便局 徒歩10分 (約770m) 聖霊病院 徒歩15分 (約1180m) 南山幼稚園 徒歩5分 (約400m) 三菱UFJ銀行石川橋支店 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | ◆2025年7月リフォーム履歴あり システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換 フロアタイル上貼、クロス張替 他 ◆2026年3月エアコン設置 |
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| 物件番号 | 4773578 | 取引態様 | 媒介 |
