敷地内2台駐車可能（車種による）！地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで徒歩4分！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
2階建
◆地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで徒歩4分！
◆敷地内2台駐車可能（車種による）！
～ライフインフォメーション～
御器所小学校…徒歩8分(約610m)
桜山中学校…徒歩14分(約1100m)
マックスバリュエクスプレス御器所2丁目店…徒歩3分(約210m)
Mikawaya御器所松風店…徒歩7分(約530m)
スギ薬局御器所西店…徒歩9分(約690m)
名古屋洲原郵便局…徒歩6分(約410m)
鶴舞公園…徒歩13分(約980m)
ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】までご連絡ください。
担当：うじいえ（070-1259-8612）
物件概要
| 価格 | 6,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区御器所３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『荒畑』 徒歩4分 (約320m) 名古屋市桜通線『御器所』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市鶴舞線『御器所』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 公103.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | KS126-0420-51183号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公105.39㎡(31.88坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 絶対高31m高度地区 準防火地域 緑化地域 | ||
| 小学区 | 御器所小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 桜山中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 御器所小学校 徒歩8分 (約610m) 桜山中学校 徒歩14分 (約1100m) マックスバリュエクスプレス御器所2丁目店 徒歩3分 (約210m) Mikawaya御器所松風店 徒歩7分 (約530m) スギ薬局御器所西店 徒歩9分 (約690m) 名古屋洲原郵便局 徒歩6分 (約410m) 鶴舞公園 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4693393 | 取引態様 | 媒介 |
