敷地内2台駐車可能（車種による）！2026年7月完成予定！
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
◆基幹バス2号系統「谷口」停留所まで徒歩3分
◆敷地内2台駐車可能（車種による）！
◆2026年7月完成予定！
物件概要
| 価格 | 6,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区下方町１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『砂田橋』 徒歩11分 (約880m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩15分 (約1200m) 基幹バス2号系統『「谷口」停留所』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公99.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第08SHC103963号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公105.5㎡(31.91坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 20m高度地区 準防火地域 緑化地域 | ||
| 小学区 | 上野小学校 徒歩4分 (約310m) | 中学区 | 振甫中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上野小学校 徒歩4分 (約310m) 振甫中学校 徒歩17分 (約1300m) ユーストア萱場店 徒歩11分 (約810m) マックスバリュ砂田橋 徒歩11分 (約850m) スギ薬局谷口店 徒歩4分 (約280m) 名古屋天満通郵便局 徒歩9分 (約670m) 名古屋ハートセンター 徒歩12分 (約900m) 大幸幼稚園 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4759269 | 取引態様 | 媒介 |
