【間取り】
【外観】
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【リビング】 
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【キッチン】 
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【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】 
【エントランス】 
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【共用部分】 
【ロビー】 -
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
和室
出窓
複層ガラス
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
眺望良好
陽当り良好
瑕疵保証(不動産会社独自)有
◆JR東海道本線「尾頭橋」駅まで徒歩9分！
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）！
◆2026年2月リフォーム完了！
～リフォーム内容～
【交換】システムキッチン・トイレ・ユニットバス・洗面・洗濯パン・洗濯用水栓・給湯器
【張替】フローリング・壁天井クロス・フロアタイル
【他】畳新調・ふすま・網戸張替、配線工事・照明器具設置・室内清掃
～ライフインフォメーション～
正木小学校…徒歩5分(約390m)
伊勢山中学校…徒歩3分(約210m)
ヤマナカ松原店…徒歩10分(約800m)
ドンキホーテ パウ中川山王店…徒歩5分(約390m)
ニトリ 名古屋金山山王店…徒歩4分(約250m)
イオン金山店…徒歩11分(約870m)
名古屋正木郵便局…徒歩5分(約370m)
重工大須病院…徒歩13分(約1040m)
ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】までご連絡ください。
担当：うじいえ（070-1259-8612）
物件概要
| 価格 | 5,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区正木２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾頭橋』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ中央本線『金山』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市名城線『金山』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 92.78㎡ | 所在階 | 15階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向17.82㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 保証期間:2年0ヶ月 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 55戸 | 面積 | 敷地:1264.73㎡ |
| 築年月 | 2003年(平成15年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 緑化地域 駐車場整備地区 | ||
| 小学区 | 正木小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩3分 (約210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 16,930円/月 |
| その他費用 | 町内会費:4200円/年 |
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| 周辺環境 | 正木小学校 徒歩5分 (約390m) 伊勢山中学校 徒歩3分 (約210m) ヤマナカ松原店 徒歩10分 (約800m) ドン・キホーテ パウ中川山王店 徒歩5分 (約390m) ニトリ 名古屋金山山王店 徒歩4分 (約250m) イオン金山店 徒歩11分 (約870m) 名古屋正木郵便局 徒歩5分 (約370m) 重工大須病院 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | ◆ペット飼育可能（規約による制限あり） ◆2026年2月リフォーム完了 【交換】システムキッチン・トイレ・ユニットバス・洗面・洗濯パン・洗濯用水栓・給湯器 【張替】フローリング・壁天井クロス・フロアタイル 【他】畳新調・ふすま・網戸張替、配線工事・照明器具設置・室内清掃 |
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| 物件番号 | 4554337 | 取引態様 | 媒介 |
