【間取り】
専有面積66.46㎡の2LDK。2026年5月リフォーム完了予定です。
【外観】
地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅まで徒歩4分。地下鉄鶴舞線「丸の内」駅まで徒歩9分。
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【外観】 地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅まで徒歩4分。地下鉄鶴舞線「丸の内」駅まで徒歩9分。 
【エントランス】 ペット飼育可能（1住戸2匹・規約による制限あり） 
【エントランス】 
【ロビー】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
ペット相談
◆地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅まで徒歩4分！
◆地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅まで徒歩9分！
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）！
◆2026年5月リフォーム完了予定！
～リフォーム内容～
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換
フローリング・クロス張替、カウンターデスク・ダウンライト新設
建具・シューズボックス・スイッチコンセント交換 他
～ライフインフォメーション～
丸の内小学校…徒歩6分(約460m)
丸の内中学校…徒歩13分(約1000m)
ナゴヤ キッチュ エ ビオ…徒歩4分(約290m)
成城石井栄セントラルパーク店…徒歩9分(約690m)
タチヤ 錦二丁目店…徒歩12分(約960m)
名古屋大津町郵便局…徒歩5分(約380m)
中日病院…徒歩7分(約500m)
名古屋第一幼稚園…徒歩8分(約610m)
Vドラッグ錦二丁目店…徒歩10分(約800m)
久屋大通公園…徒歩5分(約370m)
物件概要
| 価格 | 2,250万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『久屋大通』 徒歩4分 (約320m) 名古屋市名城線『久屋大通』 徒歩4分 (約320m) 名古屋市桜通線『丸の内』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.46㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.97㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年05月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 87戸 | 面積 | 敷地:1169.24㎡ |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） 緑化地域 駐車場整備地区 | ||
| 小学区 | 丸の内小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 丸の内中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,230円/月 | 修繕積立金 | 6,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丸の内小学校 徒歩6分 (約460m) 丸の内中学校 徒歩13分 (約1000m) ナゴヤ キッチュ エ ビオ 徒歩4分 (約290m) 成城石井栄セントラルパーク店 徒歩9分 (約690m) タチヤ 錦二丁目店 徒歩12分 (約960m) 名古屋大津町郵便局 徒歩5分 (約380m) 中日病院 徒歩7分 (約500m) 名古屋第一幼稚園 徒歩8分 (約610m) Vドラッグ錦二丁目店 徒歩10分 (約800m) 久屋大通公園 徒歩5分 (約370m) |
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| 備考 | ◆ペット飼育可能（1住戸2匹・規約による制限あり） ◆2026年5月リフォーム完了 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換 フローリング・クロス張替、カウンターデスク・ダウンライト新設 建具・シューズボックス・スイッチコンセント交換 他 |
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| 物件番号 | 4665796 | 取引態様 | 媒介 |
