近隣駐車場確保（車種による・8,800円/月）！2026年7月リフォーム完了予定です！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【外観写真】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)付
瑕疵保証(不動産会社独自)有
ペット相談
◆近隣駐車場確保（車種による・8,800円/月）！
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）！
◆2026年7月リフォーム完了予定！
～リフォーム内容～
システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・給湯器交換
クロス・フローリング張替、建具・分電盤交換、ハウスクリーニング 他
～ライフインフォメーション～
千代田橋小学校…徒歩9分(約700m)
千種中学校…徒歩4分(約280m)
アピタ千代田橋店…徒歩3分(約190m)
名古屋汁谷郵便局…徒歩8分(約620m)
東海病院…徒歩8分(約600m)
千代田橋保育園…徒歩7分(約540m)
ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】までご連絡ください。
担当：うじいえ（070-1259-8612）
物件概要
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩12分 (約960m) 名鉄瀬戸線『瓢箪山』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄瀬戸線『守山自衛隊前』 徒歩20分 (約1600m) 基幹バス2号系統『「汁谷」停留所』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 92.47㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.49㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】有 【瑕疵保険（国交省指定）】有 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年07月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1983年(昭和58年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 五洋建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社ライフルポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：8,800円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 45m高度地区 準防火地域 緑化地域 31m高度地区 | ||
| 小学区 | 千代田橋小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 千種中学校 徒歩4分 (約280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 23,760円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千代田橋小学校 徒歩9分 (約700m) 千種中学校 徒歩4分 (約280m) アピタ千代田橋店 徒歩3分 (約190m) 名古屋汁谷郵便局 徒歩8分 (約620m) 東海病院 徒歩8分 (約600m) 千代田橋保育園 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ◆ペット飼育可能（規約による制限あり） ◆近隣駐車場確保（車種による・8,800円/月） ◆2026年7月リフォーム完了予定 システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・給湯器交換 クロス・フローリング張替、建具・分電盤交換、ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4761250 | 取引態様 | 媒介 |
