【間取り】
専有面積71.2㎡の3LDK。2026年1月リフォーム完了しました。
【外観】
1985年3月築。総戸数73戸。2025年12月大規模修繕工事実施しました。
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【外観】 1985年3月築。総戸数73戸。2025年12月大規模修繕工事実施しました。 
【リビング】 12.8帖のLDK。陽当り良好です。 
【リビング】 全室クロス・フローリング張替、ハウスクリーニング実施済です。 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【室内設備】 
【キッチン】 キッチン新規交換しました。 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 洗面化粧台新規交換しました。 
【洗濯機置場】 -
【浴室】 ユニットバス新規交換しました。 
【浴室乾燥機】 雨の日や花粉の時期のお洗濯に便利な浴室乾燥機付きです。 
【室内設備】 追い焚き機能付きなので帰宅時間が違っても、いつでも適温のお風呂に入ることができます。 
【トイレ】 トイレ新規交換しました。 
【洋室】 洋室5.6帖。 
【洋室】 洋室5.6帖。 
【収納】 洋室5.6帖のクローゼット。 -
【洋室】 洋室6.5帖。 
【収納】 洋室6.5帖のクローゼット。 
【洋室】 洋室5.5帖。 
【収納】 洋室5.5帖のクローゼット。 
【バルコニー】 北側のバルコニー。 
【玄関】 シューズインクローゼットには、たくさん靴が収納できます。 
【収納】 廊下の収納。 -
【廊下】 
【バルコニー】 南側のバルコニー。 
【眺望写真】 南側のバルコニーからの眺望。 
【エントランス】 快適な暮らしを守るオートロック付きです。 
【エントランス】 現代の生活に欠かせない宅配ボックス完備しています。 
【エレベータ】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
◆地下鉄鶴舞線「いりなか」駅まで徒歩4分！
◆2階部分角部屋！
◆2026年1月リフォーム完了！
～リフォーム内容～
システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具交換
全室クロス・床材貼替、配管更新、ハウスクリーニング 他
～ライフインフォメーション～
滝川小学校…徒歩9分(約690m)
川名中学校…徒歩16分(約1230m)
バロー滝川店…徒歩9分(約690m)
ドラッグスギヤマ杁中店…徒歩5分(約370m)
サンドラッグいりなか店…徒歩7分(約560m)
イオン八事店…徒歩11分(約830m)
コナミスポーツクラブいりなか…徒歩8分(約600m)
聖霊病院…徒歩8分(約590m)
いりなか保育園…徒歩7分(約550m)
名古屋市地域子育て支援拠点 らららルーム…徒歩3分(約190m)
ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】までご連絡ください。
担当：うじいえ（070-1259-8612）
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『いりなか』 徒歩4分 (約320m) 名古屋市鶴舞線『八事』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.20㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向17.89㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2025年12月 大規模修繕 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 73戸 | 面積 | 敷地:1871.27㎡ |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 絶対高45m高度地区 緑化地域 | ||
| 小学区 | 滝川小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 川名中学校 徒歩16分 (約1230m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 16,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 滝川小学校 徒歩9分 (約690m) 川名中学校 徒歩16分 (約1230m) バロー滝川店 徒歩9分 (約690m) ドラッグスギヤマ杁中店 徒歩5分 (約370m) サンドラッグいりなか店 徒歩7分 (約560m) イオン八事店 徒歩11分 (約830m) コナミスポーツクラブいりなか 徒歩8分 (約600m) 聖霊病院 徒歩8分 (約590m) いりなか保育園 徒歩7分 (約550m) 名古屋市地域子育て支援拠点 らららルーム 徒歩3分 (約190m) |
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| 備考 | ◆2026年1月リフォーム完了 システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具交換 全室クロス・床材貼替、配管更新、ハウスクリーニング 他 ◆宅配ボックスあり ◆オートロック付きマンション |
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| 物件番号 | 3259865 | 取引態様 | 媒介 |
