値下げ物件
2024年2月リフォーム完了！17階部分眺望良好です！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
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【収納】 -
【その他室内】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
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【洋室】 
【収納】 -
【その他室内】 
【洋室】 
【収納】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【浴室乾燥機】 -
【その他室内】 
【トイレ】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 -
【エントランス】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【エレベータ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
CATV
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
納戸
収納スペース
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
眺望良好
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
ペット相談
◆地下鉄名城線「東別院」駅まで徒歩3分
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）
◆2024年2月リフォーム完了
～リフォーム内容～
システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面交換
壁・天井クロス張替、フローリング・クッションフロア張替え
建具・下駄箱・給湯器交換、和室→洋室へ変更
各箇所シーリングライト・全窓レースカーテン設置
～ライフインフォメーション～
正木小学校…徒歩7分(約520m)
伊勢山中学校…徒歩14分(約1090m)
東別院駅…徒歩3分(約240m)
イオン金山店…徒歩10分(約740m)
大須病院…徒歩14分(約1080m)
中区伊勢山エリアのマンション、G.Aタワー。
逆梁ハイサッシュ工法、内廊下設計により、ホテルライクな印象。
スカイラウンジ、ゲストルームあり。24時間有人管理でセキュリティ充実。
ペット飼育可能です（規約による制限あり）。
ご見学＆ご購入の相談は、ハウスドゥ葵新栄までご連絡ください。
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『東別院』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道本線『金山』 徒歩11分 (約880m) 名古屋市名港線『金山』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.01㎡ | 所在階 | 24階建/9階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向3.77㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 167戸 | 面積 | 敷地:3057.66㎡ |
| 築年月 | 2003年(平成15年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：28,000円/月 料金帯：12,000円/月～28,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 緑化地域 駐車場整備地区 | ||
| 小学区 | 正木小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,700円/月 | 修繕積立金 | 14,370円/月 |
| その他費用 | 町会費:3700円/年 CATV:330円/月 |
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| 周辺環境 | 正木小学校 徒歩7分 (約520m) 伊勢山中学校 徒歩14分 (約1090m) 東別院駅 徒歩7分 (約510m) イオン金山店 徒歩10分 (約740m) 大須病院 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | ◆ペット飼育可能（規約による制限あり） ◆2024年2月リフォーム完了 システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面交換 壁・天井クロス張替、フローリング・クッションフロア張替え 建具・下駄箱・給湯器交換、和室→洋室へ変更 各箇所シーリングライト・全窓レースカーテン設置 |
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| 物件番号 | 3744408 | 取引態様 | 媒介 |
