値下げ物件
2025年4月リフォーム完了！6階部分陽当り良好です！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 -
【室内設備】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【その他室内】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【和室】 
【和室】 
【収納】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【収納】 -
【洋室】 
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【エントランス】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
通風良好
陽当り良好
ペット不可
◆地下鉄桜通線「桜山」駅まで徒歩16分！
◆名古屋市バス金山11系統他「高辻」停留所まで徒歩3分！
◆6階部分陽当り良好！
◆2025年4月リフォーム完了！
～リフォーム内容～
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯水栓・洗濯防水パン・トイレ・モニター付きインターホン新規交換
全室クロス・フローリング・クッションフロア張替、畳表替、襖・障子張替、ハウスクリーニング 他
～ライフインフォメーション～
村雲小学校…徒歩10分(約780m)
円上中学校…徒歩5分(約400m)
シャンピアポート…徒歩7分(約560m)
バロー高辻店…徒歩9分(約700m)
ツルハドラッグ滝子店…徒歩6分(約430m)
三菱UFJ銀行滝子支店…徒歩8分(約580m)
ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】までご連絡ください。
担当：うじいえ（070-1259-8612）
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区滝子通１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『桜山』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市鶴舞線『荒畑』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市バス金山11系統他『「高辻」停留所』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.89㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 90戸 | 面積 | 敷地:2739.34㎡ |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組、徳倉建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区 緑化地域 | ||
| 小学区 | 村雲小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 円上中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 12,130円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 村雲小学校 徒歩10分 (約780m) 円上中学校 徒歩5分 (約400m) シャンピアポート 徒歩7分 (約560m) バロー高辻店 徒歩9分 (約700m) ツルハドラッグ滝子店 徒歩6分 (約430m) 三菱UFJ銀行滝子支店 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | ◆2025年4月リフォーム完了 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯水栓・洗濯防水パン・トイレ・モニター付きインターホン新規交換 全室クロス・フローリング・クッションフロア張替、畳表替、襖・障子張替、ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4233927 | 取引態様 | 媒介 |
