値下げ物件
ペット飼育可能（規約による制限あり）！2026年2月リフォーム完了！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【室内設備】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【廊下】 
【エントランス】 
【ロビー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
スロップシンク
ペット相談
◆地下鉄東山線「池下」駅まで徒歩2分！
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）！
◆2026年2月リフォーム完了！
～リフォーム内容～
トイレ・洗濯防水パン交換、レースカーテン設置
クロス・クッションフロア張替、ハウスクリーニング 他
～ライフインフォメーション～
高見小学校…徒歩10分(約730m)
若水中学校…徒歩11分(約830m)
成城石井 名古屋セントラルガーデン店…徒歩5分(約350m)
パレマルシェ池下店…徒歩8分(約580m)
サンエース春岡店…徒歩9分(約650m)
ドラッグスギヤマ仲田店…徒歩6分(約460m)
千種郵便局…徒歩9分(約650m)
若竹幼稚園…徒歩4分(約310m)
ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】までご連絡ください。
担当：うじいえ（070-1259-8612）
物件概要
| 価格 | 4,499万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区池下１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『池下』 徒歩2分 (約160m) 名古屋市桜通線『今池』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.24㎡ | 所在階 | 15階建/5階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向12.46㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 トイレ・洗面 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2012年(平成24年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社鍛治田工務店 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 【駐輪場】あり 料金： 300円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 地域拠点Ａ地区 防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲） 駐車場整備地区 緑化地域 | ||
| 小学区 | 高見小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 若水中学校 徒歩11分 (約830m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,060円/月 | 修繕積立金 | 11,430円/月 |
| その他費用 | 駐輪場・バイク置場シール代:200円 |
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| 周辺環境 | 高見小学校 徒歩10分 (約730m) 若水中学校 徒歩11分 (約830m) 成城石井 名古屋セントラルガーデン店 徒歩5分 (約350m) パレマルシェ池下店 徒歩8分 (約580m) サンエース春岡店 徒歩9分 (約650m) ドラッグスギヤマ仲田店 徒歩6分 (約460m) 千種郵便局 徒歩9分 (約650m) 若竹幼稚園 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | ◆ペット飼育可能（規約による制限あり） ◆2026年2月リフォーム完了 トイレ・洗濯防水パン交換、レースカーテン設置 クロス・クッションフロア張替、ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4418150 | 取引態様 | 媒介 |
