【間取り】
専有面積80.75㎡の3LDK。角部屋につき、陽当り良好です。
【外観】
1999年2月築。総戸数42戸。
-
【外観】 1999年2月築。総戸数42戸。 
【リビング】 2026年4月リフォーム完了しました。 
【リビング】 床材・クロス張り替えました。 
【リビング】 ハウスクリーニング実施済みです。 
【リビング】 14.9帖のLDK。 
【リビング】 14.9帖のLDK。 
【リビング】 14.9帖のLDK。 -
【リビング】 14.9帖のLDK。 
【リビング】 14.9帖のLDK。 
【室内設備】 
【キッチン】 システムキッチン新規交換しました。 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 後片付けにも便利な食洗器付きです。 -
【キッチン】 
【キッチン】 リビングの様子を見ながら料理に専念することができます。 
【洗面台】 洗面化粧台新規交換しました。 
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 ユニットバス新規交換しました。 
【浴室乾燥機】 -
【トイレ】 トイレ新規交換しました。 
【洋室】 8.2帖の洋室。 
【収納】 8.2帖の洋室のクローゼット。 
【洋室】 洋室6.3帖。 
【収納】 洋室6.3帖のクローゼット。 
【洋室】 洋室6.1帖。 
【収納】 洋室6.1帖のクローゼット。 -
【玄関】 
【廊下】 
【収納】 廊下の収納。 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【エントランス】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
全居室6畳以上
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
陽当り良好
ペット相談
◆名鉄瀬戸線「森下」駅まで徒歩7分！
◆基幹バス2号系統「山口町」停留所まで徒歩5分！
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）！
◆2026年4月リフォーム完了！
～リフォーム内容～
システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ新規交換
床材・クロス張替、建具交換、ハウスクリーニング 他
～ライフインフォメーション～
旭丘小学校…徒歩7分(約540m)
桜丘中学校…徒歩11分(約860m)
徳川公設市場…徒歩5分(約380m)
フランテロゼ白壁…徒歩11分(約860m)
マックスバリュ代官店…徒歩12分(約920m)
ドラッグスギヤマ白壁店…徒歩8分(約600m)
スギ薬局東区役所前店…徒歩11分(約880m)
名古屋東郵便局…徒歩5分(約360m)
三菱UFJ銀行東支店…徒歩8分(約620m)
ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】までご連絡ください。
担当：うじいえ（070-1259-8612）
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『森下』 徒歩7分 (約560m) 基幹バス2号『山口町』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 80.75㎡ | 所在階 | 12階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向22.83㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 安藤・イリヤ建設共同企業体 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,500円/月 料金帯：9,000円/月～13,500円/月 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（路線防火） （道路境界から奥行11mまでの範囲） 緑化地域 | ||
| 小学区 | 旭丘小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 14,100円/月 |
| その他費用 | 町内会費:3600円/年 |
||
| 周辺環境 | 旭丘小学校 徒歩7分 (約540m) 桜丘中学校 徒歩11分 (約860m) 徳川公設市場 徒歩5分 (約380m) フランテロゼ白壁 徒歩11分 (約860m) マックスバリュ代官店 徒歩12分 (約920m) ドラッグスギヤマ白壁店 徒歩8分 (約600m) スギ薬局東区役所前店 徒歩11分 (約880m) 名古屋東郵便局 徒歩5分 (約360m) 三菱UFJ銀行東支店 徒歩8分 (約620m) |
||
| 備考 | ◆ペット飼育可能（規約による制限あり） ◆2026年4月リフォーム完了 システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ新規交換 床材・クロス張替、建具交換、ハウスクリーニング 他 |
||
| 物件番号 | 4484102 | 取引態様 | 媒介 |
