値下げ物件
2026年2月リフォーム完了しました！5階部分南西角部屋です！
【間取り】
専有面積５６．６３㎡の２ＬＤＫ。２０２６年２月にリフォーム完了しました。
【外観】
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【外観】 
【リビング】 １３．２帖のＬＤＫ。 
【リビング】 １３．２帖のＬＤＫ。 
【リビング】 １３．２帖のＬＤＫ。 
【リビング】 １３．２帖のＬＤＫ。 
【リビング】 １３．２帖のＬＤＫ。 
【室内設備】 誰が来てもわかるようにモニター付きインターホンを設置いたしました。 -
【キッチン】 キッチン新規交換しました。 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 リビングの様子を見ながらもお料理に専念できるキッチンです。 
【洗面所】 洗面化粧台新規交換しました。 
【洗面台】 ３面鏡付き洗面台。朝の支度に便利です。 -
【洗濯機置場】 防水パン付きの洗濯機置き場です。 
【浴室】 ユニットバス新規交換しました。浴室には窓があります。 
【浴室】 
【トイレ】 トイレ新規交換しました。温水洗浄便座付です。 
【洋室】 ４．２帖の洋室。 
【洋室】 ４．２帖の洋室。 
【収納】 ４．２帖の洋室のＣＬ。 -
【バルコニー】 陽当たりの良い南面バルコニーです。 
【眺望写真】 南側の眺望です。 
【洋室】 ４．３帖の洋室。 
【収納】 ４．３帖の洋室のＣＬ。 
【玄関】 玄関。大きなシューズボックスにたくさん靴が収納できます。 
【眺望写真】 西側の眺望です。 
【エントランス】 -
【ロビー】 
【駐車場】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 宅配ＢＯＸ付きなのでお出掛け中の荷物の受取も安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
振分
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
ペット不可
◆地下鉄東山線・桜通線「今池」駅まで徒歩8分！
◆5階部分南西角部屋！
◆2026年2月リフォーム完了！
～リフォーム内容～
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換
全室クロス・フローリング張替、ハウスクリーニング 他
～ライフインフォメーション～
みやこ小学校…徒歩2分(約150m)
振甫中学校…徒歩10分(約780m)
マックスバリュ今池店…徒歩3分(約220m)
スギ薬局内山店…徒歩2分(約160m)
名古屋都通郵便局…徒歩1分(約60m)
名古屋市立大学医学部附属東部医療センター…徒歩10分(約740m)
若竹幼稚園…徒歩9分(約650m)
ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】までご連絡ください。
担当：うじいえ（070-1259-8612）
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区豊年町 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『今池』 徒歩8分 (約640m) 名古屋市桜通線『車道』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ中央本線『千種』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 56.63㎡ | 所在階 | 12階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.05㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 50戸 | 面積 | 敷地:401.39㎡ |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鬼頭工務店株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 300円/月 【駐輪場】あり 料金： 100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 400%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 31m高度地区 緑化地域 | ||
| 小学区 | みやこ小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 振甫中学校 徒歩10分 (約780m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,310円/月 | 修繕積立金 | 16,810円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | みやこ小学校 徒歩2分 (約150m) 振甫中学校 徒歩10分 (約780m) マックスバリュ今池店 徒歩3分 (約220m) スギ薬局内山店 徒歩2分 (約160m) 名古屋都通郵便局 徒歩1分 (約60m) 名古屋市立大学医学部附属東部医療センター 徒歩10分 (約740m) 若竹幼稚園 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ◆2026年2月リフォーム完了 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換 全室クロス・フローリング張替、ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4508343 | 取引態様 | 媒介 |
