駐車場近隣確保（13,200円/月）！2026年8月リフォーム完了予定！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
陽当り良好
ペット相談
◆基幹バス2号系統「古出来町」停留所まで徒歩2分！
◆駐車場近隣確保（13,200円/月）！
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）！
◆2026年8月リフォーム完了予定！
～リフォーム内容～
システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ交換
クロス・フローリング張替、建具交換、ハウスクリーニング 他
～ライフインフォメーション～
みやこ小学校…徒歩12分(約960m)
振甫中学校…徒歩4分(約270m)
イオンモールナゴヤドーム前店…徒歩10分(約800m)
ユーストア萱場店…徒歩11分(約850m)
Vドラッグ千種公園北店…徒歩6分(約480m)
名古屋新出来郵便局…徒歩7分(約520m)
名古屋市立大学医学部附属東部医療センター…徒歩15分(約1140m)
碧海信用金庫ナゴヤドーム前支店…徒歩4分(約290m)
ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】までご連絡ください。
担当：うじいえ（070-1259-8612）
物件概要
| 価格 | 3,599万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区古出来３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『ナゴヤドーム前矢田』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ中央本線『大曽根』 徒歩14分 (約1120m) 基幹バス2号系統『「古出来町」停留所』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.19㎡ | 所在階 | 14階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.08㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 25戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：13,200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 緑化地域 | ||
| 小学区 | みやこ小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 振甫中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 12,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | みやこ小学校 徒歩12分 (約960m) 振甫中学校 徒歩4分 (約270m) イオンモールナゴヤドーム前店 徒歩10分 (約800m) ユーストア萱場店 徒歩11分 (約850m) Vドラッグ千種公園北店 徒歩6分 (約480m) 名古屋新出来郵便局 徒歩7分 (約520m) 名古屋市立大学医学部附属東部医療センター 徒歩15分 (約1140m) 碧海信用金庫ナゴヤドーム前支店 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | ◆駐車場近隣確保（13,200円/月） ◆ペット飼育可能（規約による制限あり） ◆2026年8月リフォーム完了予定 システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ交換 クロス・フローリング張替、建具交換、ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4616384 | 取引態様 | 媒介 |
