2026年7月リフォーム完了しました！専用使用権つき駐車場あり（機械式・月額4,000円）
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【ロビー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
CATV
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
東南向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
全居室収納
テラス
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
閑静な住宅街
陽当り良好
ペット相談
◆地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅まで徒歩9分
◆駐車場専用使用権つき（機械式・月額4,000円・車種制限あり）
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）
◆2026年7月リフォーム完了
～リフォーム内容～
システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス・給湯器交換
クロス・フローリング張替、ハウスクリーニング 他
～ライフインフォメーション～
陽明小学校…徒歩16分(約1210m)
汐路中学校…徒歩24分(約1920m)
イオン八事店…徒歩7分(約530m)
フランテロゼ八事…徒歩9分(約700m)
三菱UFJ銀行八事支店…徒歩8分(約570m)
三井住友銀行八事支店…徒歩2分(約150m)
天道幼稚園…徒歩5分(約400m)
名古屋市総合リハビリテーションセンター…徒歩10分(約740m)
物件概要
| 価格 | 4,300万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字紅葉園 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『八事』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市鶴舞線『八事』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市名城線『総合リハビリセンター』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 81.15㎡ | 所在階 | 15階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | 34.64㎡ 400円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 61戸 | 面積 | 敷地:2327.23㎡ |
| 築年月 | 2003年(平成15年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 絶対高45m高度地区 準防火地域 緑化地域 | ||
| 小学区 | 陽明小学校 徒歩16分 (約1210m) | 中学区 | 汐路中学校 徒歩24分 (約1920m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,536円/月 | 修繕積立金 | 17,790円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 陽明小学校 徒歩16分 (約1210m) 汐路中学校 徒歩24分 (約1920m) イオン八事店 徒歩7分 (約530m) フランテロゼ八事 徒歩9分 (約700m) 三菱UFJ銀行八事支店 徒歩8分 (約570m) 三井住友銀行八事支店 徒歩2分 (約150m) 天道幼稚園 徒歩5分 (約400m) 名古屋市総合リハビリテーションセンター 徒歩10分 (約740m) |
||
| 備考 | ◆駐車場専用使用権つき（機械式・月額4,000円） ◆ペット飼育可能（規約による制限あり） ◆2026年7月リフォーム完了 システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス・給湯器交換 クロス・フローリング張替、ハウスクリーニング 他 ※2032年に1住戸平均119万円程度の修繕積立一時金徴収あり |
||
| 物件番号 | 4784234 | 取引態様 | 媒介 |
