1フロア1邸！2026年9月リフォーム完了予定です！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
防犯カメラ
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南西角部屋
南向
全室南西向
◆地下鉄桜通線「桜山」駅まで徒歩9分！
◆1フロア1邸！8階部分角部屋！
◆2026年9月リフォーム完了予定！
～リフォーム内容～
キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器交換
全室クロス・フローリング張替 他
～ライフインフォメーション～
松栄小学校…徒歩8分(約620m)
桜山中学校…徒歩17分(約1310m)
旬楽膳 石川橋店…徒歩9分(約660m)
マックスバリュ瑞穂桜山…徒歩12分(約940m)
ドラッグスギヤマ塩付通店…徒歩6分(約470m)
名古屋石川橋郵便局…徒歩7分(約520m)
名古屋市立大学病院…徒歩12分(約920m)
希望幼稚園…徒歩8分(約620m)
ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】までご連絡ください。
担当：うじいえ（070-1259-8612）
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『桜山』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市鶴舞線『川名』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市鶴舞線『御器所』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 94.73㎡ | 所在階 | 9階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向18.47㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年09月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 19戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 中部互光株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 【駐輪場】あり 料金： 0円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 絶対高45m高度地区 緑化地域 | ||
| 小学区 | 松栄小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 桜山中学校 徒歩17分 (約1310m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 19,750円/月 | 修繕積立金 | 20,670円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松栄小学校 徒歩8分 (約620m) 桜山中学校 徒歩17分 (約1310m) 旬楽膳 石川橋店 徒歩9分 (約660m) マックスバリュ瑞穂桜山 徒歩12分 (約940m) ドラッグスギヤマ塩付通店 徒歩6分 (約470m) 名古屋石川橋郵便局 徒歩7分 (約520m) 名古屋市立大学病院 徒歩12分 (約920m) 希望幼稚園 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ◆2026年9月リフォーム完了予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器交換 全室クロス・フローリング張替 他 |
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| 物件番号 | 4795453 | 取引態様 | 媒介 |
