値下げ物件
5階部分南西角部屋！陽当り＆眺望良好です！ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】へ！
【間取り】
南西角部屋につき陽当り＆眺望良好です♪
【外観】
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【外観】 
【リビング】 LDK17.8帖の広々とした空間で開放的に過ごせます！ 
【リビング】 南向きの窓があり、陽当り良好！日中は電気をつけなくても十分な明るさを確保できます。 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
【室内設備】 TVモニター付インターホン 
【キッチン】 システムキッチン新規交換済み♪ 
【キッチン】 
【キッチン】 食洗機付で後片付けも楽々！ 
【キッチン】 三口コンロ。 
【キッチン】 収納スペース大容量完備♪ -
【室内設備】 給湯 
【洋室】 洋室5.5帖 
【洋室】 
【収納】 洋室5.5帖クローゼット 
【洋室】 洋室5.3帖 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 洋室5.3帖ウォークインクローゼット -
【洗面所】 洗面化粧台新規交換済み♪清潔感のある心地よい空間です。 
【洗面所】 室内洗濯機置場 
【浴室】 浴室新新規交換済み♪足がゆったり伸ばせる浴槽でバスタイムが楽しめます。 
【室内設備】 浴室暖房乾燥機付きなので雨の日も洗濯物が乾かせます。 
【トイレ】 トイレ新規交換済み♪温水便座なので寒い冬も安心です！ 
【玄関】 
【廊下】 -
【廊下】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 リビングの窓から、のびやかな景色を楽しむことができます♪ 
【眺望写真】 
【エントランス】 
【エレベータ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南西角部屋
南向
眺望良好
通風良好
陽当り良好
◆JR中央本線「千種」駅、地下鉄東山線「千種」駅まで徒歩2分！
◆5階部分南西角部屋！陽当り良好です！
◆2024年1月リフォーム完了！
～リフォーム内容～
システムキッチン・洗面・洗濯防水パン・ユニットバス・トイレ新規交換
全室クロス・フローリング張替、建具交換、3DK→2LDKに間取変更、電気温水器交換 他
～ライフインフォメーション～
内山小学校・・・(約910m/徒歩12分)
今池中学校・・・(約760m/徒歩10分)
バロー車道店・・・（約550ｍ/徒歩7分）
名古屋今池郵便局・・・（約620ｍ/徒歩8分）
★あちこち不動産屋さんを回らなくても大丈夫！
当店はエリア内はもちろん、その他の地域の物件もまとめてご紹介ＯＫ！
掲載されてない物件もぜひご相談ください♪
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『千種』 徒歩2分 (約160m) 名古屋市東山線『千種』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.83㎡ | 所在階 | 10階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向18.01㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 73戸 | 面積 | 敷地:1213.37㎡ |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火）緑化地域 駐車場整備地区 | ||
| 小学区 | 内山小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 今池中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,710円/月 | 修繕積立金 | 10,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆2024年1月リフォーム完了！ システムキッチン・洗面・洗濯防水パン・ユニットバス・トイレ新規交換 全室クロス・フローリング張替、建具交換、3DK→2LDKに間取変更、電気温水器交換 他 |
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| 物件番号 | 3569628 | 取引態様 | 媒介 |
