値下げ物件
地下鉄鶴舞線「大須観音」駅まで徒歩4分！2023年9月26日リフォーム完了！
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
CATV
人感照明センサー
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
ペット相談
◆地下鉄鶴舞線「大須観音」駅まで徒歩4分！
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）
◆2023年9月26日リフォーム完了！
～リフォーム内容～
〇システムキッチン（食洗機付、W2550、カウンター）
〇ユニットバス（追焚、浴室乾燥機付、1116）
〇洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
〇トイレ（温水洗浄便座、便器本体）
〇その他（玄関収納、建具、照明器具、人感センサースイッチ、分電盤、電気温水器、スイッチコンセント）
〇小上がり和室（畳交換、障子紙貼替、襖紙貼替）
〇床：フローリング貼替（廊下、LDK、洋室全室）
フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）
〇壁・天井クロス貼替
〇ハウスクリーニング
～ライフインフォメーション～
大須小学校…徒歩6分(約440m)
前津中学校…徒歩13分(約970m)
大須観音…徒歩4分(約310m)
生鮮食品館サノヤ万松寺店…徒歩7分(約560m)
名古屋大須郵便局…徒歩4分(約280m)
スギ薬局大須西店…徒歩6分(約430m)
物件概要
| 価格 | 2,599万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『大須観音』 徒歩4分 (約320m) 名古屋市名城線『上前津』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 98.55㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権(一部普通地上権) |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2023年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 23戸 | 面積 | 敷地:320.90㎡ |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | 中部互光株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火）・緑化地域・駐車場整備地区 | ||
| 小学区 | 大須小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 前津中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,630円/月 | 修繕積立金 | 19,720円/月 |
| その他費用 | CATV:500円/月 |
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| 周辺環境 | 大須小学校 徒歩6分 (約440m) 前津中学校 徒歩13分 (約970m) 大須観音 徒歩4分 (約310m) 生鮮食品館サノヤ万松寺店 徒歩7分 (約560m) 業務用スーパーアミカ大須店 徒歩4分 (約320m) 名古屋大須郵便局 徒歩4分 (約280m) 大須病院 徒歩7分 (約550m) スギ薬局大須西店 徒歩6分 (約430m) |
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| 備考 | ◆ペット飼育可能（規約による制限あり） ◆2023年9月リフォーム完了 システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ新規交換 全室クロス・フローリング張替、建具交換、フロアタイル交換、ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 3588058 | 取引態様 | 媒介 |
