値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【ロビー】 
【共用部分】 -
【駐車場】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
インターネット接続可
オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
閑静な住宅街
眺望良好
陽当り良好
スロップシンク
ペット相談
◆地下鉄東山線「池下」駅まで徒歩7分！
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）！
◆2025年12月リフォーム完了！
～リフォーム内容～
システムキッチン・ユニットバス・洗面台・洗濯防水パン・トイレ・建具交換
フローリング・フロアタイル・クロス張替、エアコン・照明器具設置、ハウスクリーニング 他
～ライフインフォメーション～
高見小学校…徒歩4分(約320m)
若水中学校…徒歩10分(約730m)
プロムナード高見…徒歩7分(約530m)
フランテロゼ覚王山…徒歩10分(約730m)
スギ薬局 パレマルシェ池下店…徒歩9分(約660m)
名古屋振甫郵便局…徒歩8分(約590m)
名古屋市立大学医学部附属東部医療センター…徒歩10分(約750m)
若竹幼稚園…徒歩12分(約910m)
三菱UFJ銀行 覚王山支店…徒歩7分(約540m)
覚王山日泰寺…徒歩12分(約910m)
ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】までご連絡ください。
担当：うじいえ（070-1259-8612）
物件概要
| 価格 | 5,579万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区向陽町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『池下』 徒歩7分 (約560m) 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.75㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向17.32㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三井建設 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 20m高度地区 準防火地域 緑化地域 | ||
| 小学区 | 高見小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 若水中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,190円/月 | 修繕積立金 | 23,450円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高見小学校 徒歩4分 (約320m) 若水中学校 徒歩10分 (約730m) プロムナード高見 徒歩7分 (約530m) フランテロゼ覚王山 徒歩10分 (約730m) スギ薬局 パレマルシェ池下店 徒歩9分 (約660m) 名古屋振甫郵便局 徒歩8分 (約590m) 名古屋市立大学医学部附属東部医療センター 徒歩10分 (約750m) 若竹幼稚園 徒歩12分 (約910m) 三菱UFJ銀行 覚王山支店 徒歩7分 (約540m) 覚王山日泰寺 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ◆ペット飼育可能（規約による制限あり） ◆2025年12月リフォーム完了 システムキッチン・ユニットバス・洗面台・洗濯防水パン・トイレ・建具交換 フローリング・フロアタイル・クロス張替、エアコン・照明器具設置、ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4315495 | 取引態様 | 媒介 |
