値下げ物件
ペット飼育可能（規約による制限あり）！2025年12月リフォーム完了！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【ウォークインクローゼット】 
【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【洗面台】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【室内設備】 
【洋室】 
【収納】 
【眺望写真】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 -
【収納】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【玄関】 
【廊下】 
【バルコニー】 
【収納】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
CATV
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
眺望良好
陽当り良好
ペット相談
◆地下鉄名城線「金山」駅まで徒歩9分！
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）！
◆2025年12月リフォーム完了！
～リフォーム内容～
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯防水パン・トイレ・建具交換
フローリング・フロアタイル・クロス張替、照明器具設置、ハウスクリーニング 他
～ライフインフォメーション～
正木小学校…徒歩5分(約380m)
伊勢山中学校…徒歩1分(約40m)
イオン金山店…徒歩8分(約610m)
ニトリ 名古屋金山山王店…徒歩6分(約410m)
ドンキホーテ パウ中川山王店…徒歩6分(約460m)
アスナル金山…徒歩9分(約700m)
スギ薬局正木店…徒歩7分(約510m)
名古屋正木郵便局…徒歩4分(約320m)
物件概要
| 価格 | 5,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区正木３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『金山』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ中央本線『金山』 徒歩9分 (約720m) 名鉄名古屋本線『金山』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 92.25㎡ | 所在階 | 15階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向19.15㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 名鉄不動産株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：2,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 緑化地域 駐車場整備地区 | ||
| 小学区 | 正木小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩1分 (約40m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 18,100円/月 |
| その他費用 | 防犯カメラ負担金:460円/月・町内会費:3600円/年 CATV:550円/月 |
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| 周辺環境 | 正木小学校 徒歩5分 (約380m) 伊勢山中学校 徒歩1分 (約40m) イオン金山店 徒歩8分 (約610m) ニトリ 名古屋金山山王店 徒歩6分 (約410m) ドン・キホーテ パウ中川山王店 徒歩6分 (約460m) アスナル金山 徒歩9分 (約700m) スギ薬局正木店 徒歩7分 (約510m) 名古屋正木郵便局 徒歩4分 (約320m) |
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| 備考 | ◆ペット飼育可能（規約による制限あり） ◆2025年12月リフォーム完了 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯防水パン・トイレ・建具交換 フローリング・フロアタイル・クロス張替、照明器具設置、ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4346881 | 取引態様 | 媒介 |
