【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【収納】 -
【防犯設備】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 -
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【玄関】 
【収納】 
【バルコニー】 
【眺望写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
CATV
BS
CS
光インターネット
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
3方角住戸
陽当り良好
ペット相談
◆地下鉄名城線「八事日赤」駅まで徒歩5分！
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）！
◆駐車場専用使用権付き（車種による・15,000円/月）！
◆2026年3月リフォーム完了！
～リフォーム内容～
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給水管・建具交換
フローリング・フロアタイル・クロス張替、照明器具設置、ハウスクリーニング 他
～ライフインフォメーション～
滝川小学校…徒歩12分(約950m)
川名中学校…徒歩10分(約780m)
フィールステージ八事…徒歩8分(約590m)
バロー滝川店…徒歩12分(約930m)
サンドラッグいりなか店…徒歩14分(約1060m)
名古屋山手通郵便局…徒歩7分(約500m)
名古屋第二赤十字病院…徒歩7分(約550m)
キリスト保育園…徒歩7分(約500m)
ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】までご連絡ください。
担当：うじいえ（070-1259-8612）
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山手通２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『八事日赤』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市名城線『名古屋大学』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 97.34㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向27.79㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【外装】2022年11月 大規模修繕 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 117戸 | 面積 | 敷地:4064.34㎡ |
| 築年月 | 1998年(平成10年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 絶対高45m高度地区 文教地区 緑化地域 | ||
| 小学区 | 滝川小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 川名中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,300円/月 | 修繕積立金 | 25,500円/月 |
| その他費用 | 町内会費:1800円/年 CATV:330円/月 |
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| 周辺環境 | 滝川小学校 徒歩12分 (約950m) 川名中学校 徒歩10分 (約780m) フィールステージ八事 徒歩8分 (約590m) バロー滝川店 徒歩12分 (約930m) サンドラッグいりなか店 徒歩14分 (約1060m) 名古屋山手通郵便局 徒歩7分 (約500m) 名古屋第二赤十字病院 徒歩7分 (約550m) キリスト保育園 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ◆ペット飼育可能（規約による制限あり） ◆駐車場専用使用権付き（車種による・15,000円/月） ◆2026年3月リフォーム完了 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給水管・建具交換 フローリング・フロアタイル・クロス張替、照明器具設置、ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4355715 | 取引態様 | 媒介 |
