値下げ物件
3階部分エレベーター停止！2025年10月リフォーム完了しました！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 LDK16.6帖 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【室内設備】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗濯機置場】 -
【浴室】 
【浴室】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【トイレ】 
【洋室】 洋室6.8帖 
【洋室】 -
【収納】 
【洋室】 洋室6帖 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 洋室4帖 
【収納】 
【玄関】 -
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
ペット相談
◆地下鉄桜通線「桜本町」駅まで徒歩7分！
◆地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅まで徒歩9分！
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）！
◆2025年10月リフォーム完了！
～リフォーム内容～
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯防水パン・トイレ・給湯器交換
フローリング・フロアタイル・クロス張替、建具交換、ハウスクリーニング 他
～ライフインフォメーション～
菊住小学校…徒歩4分(約270m)
桜田中学校…徒歩13分(約980m)
サンエース新郊通店…徒歩4分(約320m)
マックスバリュエクスプレス平子店…徒歩7分(約560m)
イオン新瑞橋店…徒歩8分(約590m)
MEGAドンキホーテUNYアラタマ店…徒歩9分(約650m)
ニトリあかのれん新瑞橋店…徒歩9分(約720m)
小桜幼稚園…徒歩4分(約250m)
さくらのこ保育園…徒歩5分(約390m)
名古屋鳥栖郵便局…徒歩6分(約470m)
物件概要
| 価格 | 2,099万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区駈上２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩7分 (約560m) 名古屋市名城線『新瑞橋』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市桜通線『新瑞橋』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.72㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 48戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社竹内工務店 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 20m高度地区 緑化地域 都市機能誘導区域 住居誘導区域 | ||
| 小学区 | 菊住小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,920円/月 | 修繕積立金 | 8,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 菊住小学校 徒歩4分 (約270m) 桜田中学校 徒歩13分 (約980m) サンエース新郊通店 徒歩4分 (約320m) マックスバリュエクスプレス平子店 徒歩7分 (約560m) イオン新瑞橋店 徒歩8分 (約590m) MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店 徒歩9分 (約650m) ニトリあかのれん新瑞橋店 徒歩9分 (約720m) 小桜幼稚園 徒歩4分 (約250m) さくらのこ保育園 徒歩5分 (約390m) 名古屋鳥栖郵便局 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | ◆エレベーター停止階 ◆ペット飼育可能（規約による制限あり） ◆2025年10月リフォーム完了 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯防水パン・トイレ・給湯器交換 フローリング・フロアタイル・クロス張替、建具交換、ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4496889 | 取引態様 | 媒介 |
