値下げ物件
名鉄瀬戸線「森下」駅まで徒歩4分！2026年1月リフォーム完了！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス無
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
◆名鉄瀬戸線「森下」駅まで徒歩4分！
◆JR中央本線「大曽根」駅まで徒歩7分！
◆2026年1月リフォーム完了！
～リフォーム内容～
システムキッチン・ユニットバス・トイレ・給湯器・洗面化粧台交換
クロス・フローリング・クッションフロア貼替、建具・シューズボックス・分電盤交換、ハウスクリーニング 他
～ライフインフォメーション～
旭丘小学校…徒歩9分(約670m)
桜丘中学校…徒歩2分(約150m)
ナフコ不二屋 大曽根店…徒歩3分(約210m)
ＪＲ大曽根駅（南口）…徒歩7分(約520m)
名鉄森下駅…徒歩4分(約320m)
大垣共立銀行大曽根支店…徒歩5分(約400m)
徳川美術館…徒歩10分(約780m)
マックスバリュ徳川明倫店…徒歩12分(約900m)
ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】までご連絡ください。
担当：うじいえ（070-1259-8612）
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区大曽根２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『森下』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ中央本線『大曽根』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.37㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 榊原建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 絶対高45m高度地区 緑化地域 駐車場整備地区 | ||
| 小学区 | 旭丘小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩2分 (約150m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,300円/月 | 修繕積立金 | 11,230円/月 |
| その他費用 | 町会費:3000円/年 |
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| 周辺環境 | 旭丘小学校 徒歩9分 (約670m) 桜丘中学校 徒歩2分 (約150m) ナフコ不二屋 大曽根店 徒歩3分 (約210m) ＪＲ大曽根駅（南口） 徒歩7分 (約520m) 名鉄森下駅 徒歩4分 (約320m) 大垣共立銀行大曽根支店 徒歩5分 (約400m) 徳川美術館 徒歩10分 (約780m) マックスバリュ徳川明倫店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ◆2026年1月リフォーム完了 システムキッチン・ユニットバス・トイレ・給湯器・洗面化粧台交換 クロス・フローリング・クッションフロア貼替、建具・シューズボックス・分電盤交換、ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4527060 | 取引態様 | 媒介 |
