値下げ物件
【間取り】
専有面積76.53㎡の3LDK。駐車場1台専用使用権付き（車種による・10,000円/月）
【外観】
1991年2月築。総戸数60戸。
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【外観】 1991年2月築。総戸数60戸。 
【リビング】 2025年12月リフォーム完了しました。 
【リビング】 フローリング・クッションフロア・クロス張り替えました。 
【リビング】 ハウスクリーニング実施済みです。 
【リビング】 LDK11.3帖。 
【リビング】 南向きのため、陽当り良好です。 
【リビング】 日中は電気をつけなくても十分な明るさを確保できます。 -
【リビング】 
【室内設備】 
【キッチン】 システムキッチン新規交換しました。 
【キッチン】 
【キッチン】 料理を作りながら、家族やお客様との会話を楽しめるキッチンです。 
【室内設備】 給湯器新規交換しました。 
【洗面所】 洗面台新規交換しました。 -
【洗濯機置場】 洗濯パン新規交換しました。 
【浴室】 ユニットバス新規交換しました。 
【室内設備】 浴室暖房乾燥機付きなので雨の日も洗濯物を乾かすことができます。 
【トイレ】 トイレ新規交換しました。 
【洋室】 洋室7帖。 
【洋室】 洋室7帖。 
【収納】 洋室7帖のクローゼット。 -
【洋室】 洋室6.9帖。 
【洋室】 洋室6.9帖。 
【洋室】 洋室4.6帖。 
【収納】 洋室4.6帖のクローゼット。 
【玄関】 玄関収納新規交換しました。 
【廊下】 
【バルコニー】 -
【眺望写真】 バルコニーからの眺望。 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【駐車場】 駐車場1台専用使用権付き（車種による・10,000円/月） 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
陽当り良好
ペット不可
◆地下鉄鶴舞線「大須観音」駅まで徒歩8分！
◆駐車場1台専用使用権付き（車種による・10,000円/月）！
◆2025年12月リフォーム完了！
～リフォーム内容～
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具交換
フローリング・クッションフロア・クロス張替、ハウスクリーニング 他
～ライフインフォメーション～
大須小学校…徒歩5分(約380m)
前津中学校…徒歩20分(約1540m)
ヤマナカ松原店…徒歩11分(約830m)
アミカ大須店…徒歩11分(約840m)
ドラッグスギヤマ松原店…徒歩11分(約810m)
名古屋水主町郵便局…徒歩3分(約180m)
重工大須病院…徒歩8分(約590m)
西別院幼稚園…徒歩9分(約690m)
西大須公園…徒歩3分(約200m)
大須観音…徒歩10分(約780m)
ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】までご連絡ください。
物件概要
| 価格 | 2,699万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『大須観音』 徒歩8分 (約640m) 名古屋市名城線『上前津』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄名古屋本線『山王』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.53㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向17.12㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 60戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組・鈴中建設 | ||
| 管理会社 | 西新サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 【駐輪場】あり 料金： 100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11ｍまでの範囲）・緑化地域・駐車場整備地区 | ||
| 小学区 | 大須小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 前津中学校 徒歩20分 (約1540m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,100円/月 | 修繕積立金 | 6,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大須小学校 徒歩5分 (約380m) 前津中学校 徒歩20分 (約1540m) ヤマナカ松原店 徒歩11分 (約830m) アミカ大須店 徒歩11分 (約840m) ドラッグスギヤマ松原店 徒歩11分 (約810m) 名古屋水主町郵便局 徒歩3分 (約180m) 重工大須病院 徒歩8分 (約590m) 西別院幼稚園 徒歩9分 (約690m) 西大須公園 徒歩3分 (約200m) 大須観音 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | ◆駐車場1台専用使用権付き（車種による・10,000円/月） ◆2025年12月リフォーム完了 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具交換 フローリング・クッションフロア・クロス張替、ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4500536 | 取引態様 | 媒介 |
