【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
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【ロビー】 
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【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
陽当り良好
ペット不可
◆地下鉄名城線「東別院」駅まで徒歩4分！
◆2027年1月リフォーム完了予定
～リフォーム内容～
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン交換
クロス・床材張替、建具交換、ハウスクリーニング 他
～ライフインフォメーション～
橘小学校…徒歩8分（640m）
伊勢山中学校…徒歩20分（1,600m）
マックスバリュエクスプレス千代田4丁目店…徒歩5分（370m）
あいち銀行東別院支店…徒歩3分（180m）
名古屋中保育園…徒歩1分（60m）
スギ薬局金山北店…徒歩9分（710m）
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大井町 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『東別院駅』 徒歩4分 (約320m) 名古屋市鶴舞線『上前津駅』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ東海道本線『金山駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.75㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.02㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社菱ザ・ビルウェア | 管理方式 | 一部管理 なし（不在） 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） 中高層階住居専用地区 緑化地域 駐車場整備地区 | ||
| 小学区 | 橘小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,640円/月 | 修繕積立金 | 8,200円/月 |
| その他費用 | 組合費:100円/月・町内会費:250円/月 |
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| 周辺環境 | 橘小学校 徒歩8分 (約640m) 伊勢山中学校 徒歩20分 (約1600m) マックスバリュエクスプレス千代田4丁目店 徒歩5分 (約370m) スギ薬局金山北店 徒歩9分 (約710m) セブンイレブン名古屋東別院駅北店 徒歩3分 (約240m) あいち銀行東別院支店 徒歩3分 (約180m) 名古屋中保育園 徒歩1分 (約60m) |
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| 備考 | ◆2027年1月リフォーム完了予定 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン交換 クロス・床材張替、建具交換、ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4844917 | 取引態様 | 媒介 |
