2026年1月リフォーム完了予定！3階部分南西角部屋です！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
◆地下鉄東山線「覚王山」駅まで徒歩6分！
◆3階部分南西角部屋！
◆2026年1月リフォーム完了予定！
～リフォーム内容～
キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器・建具交換
全室クロス・フローリング張替、間取り変更 他
～ライフインフォメーション～
田代小学校…徒歩8分(約600m)
城山中学校…徒歩12分(約910m)
フランテロゼ覚王山…徒歩6分(約440m)
パレマルシェ池下店…徒歩11分(約810m)
サンエース春岡店…徒歩13分(約1010m)
スギ薬局 パレマルシェ池下店…徒歩11分(約810m)
名古屋覚王山郵便局…徒歩6分(約470m)
三菱UFJ銀行 覚王山支店…徒歩6分(約480m)
愛知学院大学歯学部付属病院…徒歩11分(約870m)
ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】までご連絡ください。
担当：うじいえ（070-1259-8612
物件概要
| 価格 | 2,555万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区丘上町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩6分 (約480m) 名古屋市東山線『池下』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.68㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向22.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2021年09月 外壁 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 15戸 | 面積 | 敷地:880.94㎡ |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 | ||
| 管理会社 | ミソノサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 緑化地域 20m高度地区 | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,100円/月 | 修繕積立金 | 14,600円/月 |
| その他費用 | トランクルーム使用料:500円/月 |
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| 周辺環境 | 田代小学校 徒歩8分 (約600m) 城山中学校 徒歩12分 (約910m) フランテロゼ覚王山 徒歩6分 (約440m) パレマルシェ池下店 徒歩11分 (約810m) サンエース春岡店 徒歩13分 (約1010m) スギ薬局 パレマルシェ池下店 徒歩11分 (約810m) 名古屋覚王山郵便局 徒歩6分 (約470m) 三菱UFJ銀行 覚王山支店 徒歩6分 (約480m) 愛知学院大学歯学部付属病院 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ◆2026年1月リフォーム完了予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器・建具交換 全室クロス・フローリング張替、間取り変更 他 ◆2021年9月 外壁塗装等実施 |
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| 物件番号 | 4251780 | 取引態様 | 媒介 |
