【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
3面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
閑静な住宅街
陽当り良好
ペット相談
◆地下鉄東山線「覚王山」駅まで徒歩12分
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）
◆近隣駐車場確保（車種による・15,000円/月）
◆2026年4月リフォーム完了予定
～リフォーム内容～
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換
玄関収納・照明器具・分電盤・スイッチコンセント・レースカーテン交換
フローリング・フロアタイル・クロス張替、ハウスクリーニング 他
～ライフインフォメーション～
田代小学校…徒歩12分(約910m)
城山中学校…徒歩16分(約1210m)
フランテロゼ覚王山…徒歩11分(約850m)
ヤマナカ安田店…徒歩11分(約880m)
スギ薬局 パレマルシェ池下店…徒歩11分(約820m)
DCM川原店…徒歩15分(約1180m)
名古屋春岡郵便局…徒歩7分(約550m)
春風ピッコロ保育園…徒歩11分(約840m)
ワークマンプラス千種春岡店…徒歩10分(約750m)
ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】までご連絡ください。
担当：うじいえ（070-1259-8612）
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区丸山町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市東山線『池下』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.17㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向12.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 10戸 | 面積 | 敷地:409.91㎡ |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社市川工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：15,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 20m高度地区 緑化地域 | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩16分 (約1210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,380円/月 | 修繕積立金 | 14,810円/月 |
| その他費用 | 町内会費:2900円/年 |
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| 周辺環境 | 田代小学校 徒歩12分 (約910m) 城山中学校 徒歩16分 (約1210m) フランテロゼ覚王山 徒歩11分 (約850m) ヤマナカ安田店 徒歩11分 (約880m) スギ薬局 パレマルシェ池下店 徒歩11分 (約820m) DCM川原店 徒歩15分 (約1180m) 名古屋春岡郵便局 徒歩7分 (約550m) 春風ピッコロ保育園 徒歩11分 (約840m) ワークマンプラス千種春岡店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ◆ペット飼育可能（規約による制限あり） ◆近隣駐車場確保（車種による・15,000円/月） ◆2026年4月リフォーム完了予定 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換 玄関収納・照明器具・分電盤・スイッチコンセント・レースカーテン交換 フローリング・フロアタイル・クロス張替、ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4652294 | 取引態様 | 媒介 |
